律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/10
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离婚期间房贷如何处理
1.离婚期间房贷处理需根据房屋购买时间而定。婚前一方购买婚后共同还贷的房屋，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。 2.婚后购买的房屋属夫妻共同财产，房贷是共同债务。双方可协商由一方得房并承担剩余房贷，给予另一方补偿；也可协商卖房，还完房贷后分割余款。协商无果可诉至法院，由法院根据情况判决。 建议：离婚双方应尽量友好协商房贷处理，避免情绪化争吵。若协商困难，可咨询专业律师获取法律建议，必要时及时起
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08/10
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求帮助，倘若本人在江汉区，请指点，非农户口独生子女有补贴吗
非农户口持有独生子女证的家庭，根据地方政策可能有相应的补贴。 如果存在以下不同情况，补贴政策适用性也会不同： 1. 若持有有效的独生子女证：通常可依据当地政策申请补贴，需提供相关证件和材料。 2. 若未办理或遗失独生子女证：可能无法直接申请补贴，需先补办相关证件。 3. 若地方政策已取消或调整补贴标准：补贴金额或资格可能受到影响，需咨询当地计生部门确认。 4. 若家庭中有多个子女但原为独生子女户：需核实是否曾享受过相关政策，可能影响补贴资格。 5. 若户口性质虽为非农，但居住地有特殊政策：如部
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08/10
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房贷没还清怎么处理
法律分析： （1）出售房屋方面，转按揭是在银行许可下将剩余房贷转到新买家名下，这种方式可使交易更便捷。自筹资金还清贷款后撤销抵押再过户，能彻底解决抵押问题，顺利完成交易。让买家支付首付用于还贷，能借助买家资金减轻自身还款压力。 （2）更换贷款银行，需先和原银行协商提前还款，之后再向新银行申请贷款，这一过程涉及两个银行的流程和规定。 （3）经济困难无法按时还贷，与银行协商申请展期，可根据自身情况延长还款期限或调整还款计划。若拒不还款，银行按规定有权处置抵押房产。 提醒：处理房
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08/10
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追人家还债家人不认债怎么办
1.追债遇家人不认债，先明确债务主体。若属个人债务，家人无偿还义务，债权人应找债务人追讨。可收集借条等证据协商还款，协商不成可申请支付令或起诉。 2.若为夫妻共同债务，债权人可要求配偶偿还，需提供债务用于共同生活等证据。 3.若是家庭共同债务，家人有偿还义务，可协商或诉讼要求家人共同偿还。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 追讨债务时家人不认债，要先明确债务性质。个人债务向债务人追讨，夫妻共同债务可要求配偶偿还，家庭共同债务
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08/10
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你好我这边需要借款但是那边人说可以用手机卡借款
使用手机卡借款存在较大法律风险，不建议操作。如果或若存在以下不同情况，风险程度也不同： 1. 如果手机卡被用于非法贷款或诈骗活动，出借人可能被牵连承担连带责任； 2. 如果出借人知情或应知借款方利用手机卡从事非法行为，可能构成共犯或协助洗钱； 3. 如果手机卡绑定银行账户或支付工具，资金被盗用或非法转移的风险极高； 4. 如果出借后无法收回手机卡或被他人冒用，可能导致身份信息泄露和信用受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 根据《中华
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08/10
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财产来源不明罪从何时算起
（一）对于国家工作人员，应建立规范的财产申报制度，定期如实申报个人财产状况，这样可避免在被调查时因无法及时说明财产来源而陷入不利局面。 （二）日常要留存好财产合法来源的相关证据，如购买房产、车辆等的资金转账记录、投资合同等，以便在被责令说明财产来源时有据可查。 （三）司法机关在调查此类案件时，要严格按照法定程序责令国家工作人员说明财产来源，确保程序合法公正。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百九十五条第一款规定，国家工作人员的财产、支出明显超过合法收入，差额巨大的
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08/09
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竞业协议要赔多少钱才有效
法律分析： （1）竞业协议的有效性不取决于赔偿金额，而是由主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规及公序良俗等条件决定。即使赔偿金额条款存在问题，其他条件满足时协议仍可能有效。 （2）赔偿金额包含两方面。用人单位向劳动者支付的经济补偿，在劳动者履行竞业限制期间，虽无统一法定数额，但实践中常按劳动者解除或终止劳动合同前十二个月平均工资的30%按月支付，且不得低于当地最低工资标准。 （3）劳动者违约时向用人单位支付的违约金，法律未明确具体数额，由双方协商确定。协商时需综合考量商业
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08/09
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李律师好 物业诉讼的案子做吗？
1、诉讼时效风险：一般民事案件的诉讼时效为三年，自业主知道或应当知道其权利被侵害之日起计算。例如，若物业长期未履行维修义务，但业主在三年后才起诉，可能因超过诉讼时效而不被法院支持。2、证据链断裂风险：例如，业主虽主张物业服务质量不达标，但未保存相关照片、视频或沟通记录，导致无法形成完整证据链，最终败诉。例如，某小区业主投诉物业未及时清理化粪池导致污水倒灌，但未能提供事发时的照片或报修记录，法院可能不予采纳其主张。这些风险都可能影响案件结果，因此在维权过程中应高度重视证
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08/09
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求帮助，假如本人来自武汉市江汉地区，想咨询，实体店买衣服没有吊牌可以退
如果购买的衣服没有吊牌，是否可以退货取决于以下几个因素： 1. 如果商家明确承诺过可七天无理由退货，且商品不影响二次销售，可以要求退货。 2. 如果衣服本身存在质量问题，即使没有吊牌，消费者依然有权要求退货或换货。 3. 如果商家未明确承诺无理由退货，且衣服因无吊牌导致无法二次销售，可能无法退货。 4. 如果购买时商家已明确告知无吊牌不退不换，消费者需接受该条款。 5. 如果衣服仍处于商家承诺的退换期限内，并保持完好状态，可尝试协商退货。 6. 如果衣服已被穿着或损坏，即使有吊牌也可能无法退货。
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08/09
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求助，假设我在兰溪地区，咨询一下，用人单位随便给降职合法吗
用人单位不能随便给员工降职，必须基于合法合理理由并与员工协商一致。 1. 若存在员工能力不足：用人单位可根据绩效考核结果，依法依规调整岗位，但需提供合理依据并履行协商程序。 2. 若存在公司经营需要：如组织结构调整、岗位撤销等，用人单位可与员工协商变更岗位，但不得单方面强制降职。 3. 若无正当理由单方降职：该行为违法，员工有权拒绝或通过劳动仲裁维权，要求恢复岗位或赔偿损失。 4. 若劳动合同中明确约定降职条件：如合同中写明岗位职责与绩效挂钩，公司可根据合同条款调整岗位，但仍需履行告知