未履行的合同要如何解除

法律分析：
（1）协商解除合同给予了合同当事人充分的意思自治空间，只要双方就解除事宜达成一致，合同便可解除，这体现了契约自由原则。
（2）约定解除需合同中提前设定解除条件，当条件满足时，解除权人便能依约操作，为合同履行提供了可预期的解除路径。
（3）法定解除是在法律规定的特定情形下赋予当事人的解除权，如不可抗力、一方违约等情况，保障了当事人在特殊情况下的合法权益。解除合同需通知对方，通知到达或按通知载明期限届满时合同解除，明确了合同解除的时间节点。

提醒：
在协商或约定解除合同时，要注意保留相关证据。法定解除情形需严格依照法律规定判断，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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未履行的合同有协商解除、约定解除和法定解除三种解除方式。协商解除是合同当事人协商一致，体现意思自治，达成解除合意即可。约定解除是合同中约定了解除条件，条件成就时解除权人可依约解除。法定解除则是出现因不可抗力不能实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等法定情形时，当事人可行使法定解除权。

解决措施和建议如下：
1.若想解除合同，先考虑与对方协商，达成一致意见后签订解除协议。
2.签订合同时明确约定解除条件，当条件满足时及时行使解除权。
3.出现法定解除情形时，当事人应及时收集相关证据，按规定通知对方解除合同，保留通知送达的证据。
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结论：
未履行的合同可通过协商解除、约定解除、法定解除三种方式解除，且解除需通知对方。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，协商解除体现了当事人意思自治，双方达成一致就能解除合同；约定解除是当合同约定的解除条件成就，解除权人可依约行事；法定解除是在特定法定情形下，如不可抗力致合同目的无法实现等，当事人可行使解除权。解除合同以通知对方为必要程序，通知到达对方时合同解除，若通知载明一定期限不履行债务合同自动解除，期限届满时合同即解除。如果您在合同解除方面遇到难题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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（一）若想解除未履行的合同，可先尝试与合同对方友好协商，双方达成一致意见后即可解除合同。

（二）查看合同条款，若其中约定了解除条件，当条件满足时，有解除权的一方可按照约定解除合同。

（三）若出现法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的、对方明确表示不履行主要债务等，当事人能行使法定解除权。解除时要通知对方，通知到达对方时合同解除；若通知里规定了对方不履行债务合同自动解除的期限，对方在该期限内未履行，合同自期限届满时解除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
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未履行的合同解除方式如下：
1.协商解除：合同双方商量好，达成解除的一致意见，就能解除合同，这是尊重双方意愿。

2.约定解除：要是合同里规定了解除条件，条件达成时，有解除权的一方可按约定解除。

3.法定解除：出现不可抗力、一方不履行主要债务等法定情况，当事人能行使解除权。解除要通知对方，通知到达时合同解除；若通知附期限，期限届满合同解除。